Wim van Eststraat 23, 2031 VD Haarlem – €695.000

Woning beschrijving

Welkom in deze royale gezinswoning aan de Wim van Eststraat 23, gelegen in de gewilde Haarlemse Sportheldenbuurt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² en een perceeloppervlakte van 139 m² biedt deze moderne woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Deze woning, gebouwd in 2004, is niet alleen aantrekkelijk door zijn omvang, maar ook door zijn energie-efficiëntie, wat blijkt uit het energielabel A. Dit betekent lagere energiekosten en een bijdrage aan een duurzamere toekomst.

Wanneer u de woning binnenstapt, valt direct de ruime en lichte indeling op. De uitbouw op de begane grond zorgt voor een indrukwekkende diepte van maar liefst 11,5 meter, waardoor de woonkamer en de open keuken een gevoel van ruimte en lichtheid uitstralen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de goed onderhouden tuin. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om een ontspannen zomeravond of een gezellige barbecue met vrienden en familie.

De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte voor de gepassioneerde thuiskok. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het thuisgevoel behouden, zelfs tijdens het koken. De indeling van de keuken is praktisch en efficiënt, waardoor alles binnen handbereik is.

Boven vindt u drie ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en natuurlijke lichtinval. De slaapkamers zijn ideaal voor gezinnen, maar ook perfect als thuiskantoor of hobbyruimte. Bovendien biedt de mogelijkheid om de indeling aan te passen of een grotere dakkapel te plaatsen de potentie om in totaal vier of zelfs vijf slaapkamers te creëren. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor huidige gezinnen, maar ook voor toekomstige kopers die extra ruimte wensen.

De badkamer op de eerste verdieping is modern en functioneel ingericht met luxe afwerkingen. Het biedt een ontspannen sfeer voor uw dagelijkse routines, met zowel een ligbad als een aparte douche. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

Buurt en omgeving

<pDe woning is gelegen in de Haarlemse Sportheldenbuurt, een levendige en gezinsvriendelijke wijk die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en groene omgevingen. De buurt trekt veel gezinnen aan vanwege de rustige straten en de nabijheid van diverse speelgelegenheden. Hier komen jonge stellen en gezinnen samen om het leven te vieren in een veilige omgeving.

Wat maakt deze locatie zo aantrekkelijk? Allereerst zijn er tal van scholen in de buurt, zowel basis- als middelbare scholen. Ouders kunnen zich verzekerd voelen van kwalitatief goed onderwijs voor hun kinderen. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder voetbalvelden, tennisbanen en diverse sportscholen. Dit maakt het ideaal voor actieve gezinnen die graag samen sporten of gewoon genieten van een actieve levensstijl.

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te zoeken. Binnen enkele minuten lopen of fietsen vindt u winkelvoorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en lokale markten. De nabijheid van het bruisende centrum van Haarlem maakt het bovendien mogelijk om te genieten van vele leuke restaurants, cafés en winkels. Haarlem staat bekend om zijn culturele evenementen en festivals, wat het leven in deze stad extra bijzonder maakt.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld in Haarlem, met verschillende bushaltes en treinstations op loopafstand. Dit maakt het eenvoudig om snel naar Amsterdam of andere nabijgelegen steden te reizen voor werk of vrije tijd. Voor autoliefhebbers biedt de woning ook goede verbindingen naar de snelwegen A9 en A202, waardoor u snel naar andere delen van Nederland kunt rijden.

Waarom deze woning kiezen

Er zijn tal van redenen om voor deze woning aan de Wim van Eststraat te kiezen. Niet alleen biedt het huis zelf ruimte, comfort en moderniteit, maar ook de uitstekende ligging in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik maakt het tot een ideale plek om te wonen.

De mogelijkheid om dit huis aan te passen aan uw persoonlijke wensen – of het nu gaat om extra slaapkamers of het creëren van een thuiskantoor – geeft toekomstige bewoners absoluut meerwaarde. Met zijn hoge energielabel A bent u ook verzekerd van lagere energiekosten wat bijdraagt aan uw maandlasten.

Dit is een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in Haarlem, met een tuin voor buitenactiviteiten en voldoende scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. De combinatie van ruimte, energiezuinigheid en een gezinsvriendelijke omgeving maakt deze woning tot een aantrekkelijke investering voor de toekomst.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze prachtige gezinswoning. Wij staan klaar om u rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn gewild en gaan snel!