Van Egmondstraat 46-RD, 2024 XN Haarlem – €529.000

Woning beschrijving

Deze prachtige en charmante bovenwoning aan de Van Egmondstraat in Haarlem is een ware zeldzaamheid. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt het een ideale combinatie van ruimte, comfort en stijl. Gebouwd in de jaren dertig, straalt deze woning de typische charme van die tijd uit, maar is tegelijkertijd volledig gerenoveerd om te voldoen aan de moderne eisen van het dagelijkse leven.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. De grote ramen en de zonnige erker creëren een aangename lichtinval, waardoor de ruimte uitnodigend en warm aanvoelt. De woonkamer is perfect voor ontspanning of om vrienden en familie te ontvangen. De schuifpui verbindt de woonkamer rechtstreeks met het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt. Dit biedt de perfecte plek om in de ochtend van uw koffie te genieten of in de avond te ontspannen met een glas wijn.

De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Het ontwerp is praktisch en stijlvol, met een indeling die het koken een plezier maakt. De keuken sluit aan bij de eetkamer, waardoor u tijdens het koken in contact kunt blijven met uw gasten.

De woning beschikt over twee goed proportioneerde slaapkamers. Deze slaapkamers zijn ontworpen voor comfort en rust, met voldoende ruimte voor kasten en andere meubels. De slaapkamers zijn ook voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en daarmee een lagere energiekosten.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de nieuwe badkamer, die in 2025 volledig is gerenoveerd. Deze moderne badkamer is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen, waardoor het een luxe ervaring biedt. U kunt zich hier heerlijk terugtrekken na een lange dag.

De woning is grotendeels opnieuw geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het energielabel C geeft aan dat deze woning goed presteert op het gebied van energieverbruik, wat niet alleen goed is voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu.

Buurt en omgeving

<pGelegen in de gewilde Planetenwijk in Haarlem, biedt deze woning veel meer dan alleen een comfortabel thuis. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en gemeenschapsgevoel. Het is een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen, met diverse speelpleinen en parken in de nabijheid waar kinderen vrij kunnen spelen.

De Van Egmondstraat zelf is een rustige straat met voornamelijk woonhuizen, wat zorgt voor een veilige omgeving. Direct om de hoek vindt u verschillende gezellige koffie- en lunchgelegenheden. Dit maakt het makkelijk om uit eten te gaan of om te genieten van een ontspannen brunch zonder ver te hoeven reizen. Lokale markten bieden versproducten en ambachtelijke goederen, wat bijdraagt aan de levendigheid van de buurt.

Wat betreft voorzieningen zijn er diverse supermarkten, winkels en scholen binnen handbereik. Dit zorgt ervoor dat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft. Voor gezinnen is er ook een scala aan onderwijsinstellingen in de buurt, variërend van basisscholen tot middelbare scholen, wat betekent dat uw kinderen kunnen profiteren van kwalitatief onderwijs zonder lange reistijden.

Met het openbaar vervoer op loopafstand zijn zowel Haarlem als Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. De nabijgelegen trein- en busverbindingen maken het eenvoudig om te pendelen naar werk of om te genieten van een dagje uit in de grotere steden. Bovendien zijn er verschillende uitvalswegen in de buurt, wat het reizen met de auto vergemakkelijkt.

Bekijk locatie op Google Maps

Waarom deze woning kiezen

Kiezen voor deze woning betekent kiezen voor comfort, stijl en een fantastische locatie. De combinatie van moderne voorzieningen en de charme van een jaren dertig woning maakt dit tot een unieke kans op de woningmarkt in Haarlem. De ligging in de Planetenwijk biedt niet alleen rust en ruimte voor gezinnen maar ook volop mogelijkheden voor sociale interactie binnen de gemeenschap.

Met de recentelijke renovaties hoeft u zich geen zorgen te maken over grote verbouwingen; u kunt direct genieten van uw nieuwe thuis. De luxe badkamer, ruime slaapkamers en lichte woonkamer dragen bij aan een aangename woonervaring. Het balkon kan eenvoudig uw favoriete plek worden terwijl u geniet van een prachtig uitzicht over de straat.

Deze bovenwoning is perfect voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele plek dichtbij alle voorzieningen die Haarlem te bieden heeft. Wacht niet langer; dit is uw kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning in een van de meest gewilde buurten van Haarlem. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.