Van der Duynstraat 31, 2015 JE Haarlem – €500.000

Woningbeschrijving

Welkom bij Van der Duynstraat 31, een charmant hoekhuis gelegen in het geliefde Ramplaankwartier in Haarlem. Deze woning, gebouwd in 1931, biedt niet alleen een sfeervolle uitstraling maar ook talloze mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Met een woonoppervlakte van 71 m² en een perceeloppervlakte van 128 m², is deze woning perfect voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een entreehal die leidt naar de diverse ruimtes van het huis. De hal beschikt over een praktische trappartij die toegang biedt tot de bovenverdieping en een gastentoilet met fontein. De woonkamer, een ware blikvanger, is een kamer-en-suite met schitterende zijramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De huidige indeling leent zich uitstekend voor aanpassingen; de mogelijkheden voor het creëren van een open leefruimte zijn legio.

De dichte keuken biedt de mogelijkheid om te koken met uitzicht op de diepe achtertuin, wat een ideale setting vormt voor gezinnen of hobbykoks. De achtertuin is toegankelijk via de keuken en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Met een achterom is het ook mogelijk om eenvoudig fietsen of andere spullen in de tuin te plaatsen.

De bovenverdieping herbergt twee ruime slaapkamers die voldoen aan de behoeften van een gezin of als werkruimte kunnen worden gebruikt. Hier is ook de badkamer gelegen, die enige aandacht kan gebruiken, maar met de juiste renovatie kan deze ruimte omgetoverd worden tot een luxe plek om te ontspannen.

Deze woning biedt niet alleen potentieel voor uitbreiding, met mogelijkheden voor een uitbouw of opbouw – iets wat in deze buurt zeer gewaardeerd wordt – maar ook voldoende buitenruimte om van te genieten in de warme maanden. De voortuin voegt niet alleen karakter toe aan de gevel van het huis, maar biedt ook extra privacy.

Buurt en omgeving

De Van der Duynstraat is gelegen in het populaire Ramplaankwartier, dat bekendstaat om zijn vriendelijke en levendige sfeer. Dit gebied is perfect voor gezinnen met kinderen, wat blijkt uit het aantal speeltuinen en scholen in de buurt. De wijk is groen en rustig, waardoor het ideaal is voor zowel jong als oud.

Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, lokale winkeltjes en gezellige horecagelegenheden. De nabijheid van scholen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig naar school lopen, en ouders waarderen het gemak van deze centrale ligging.

Daarnaast is het Ramplaankwartier uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. De nabijgelegen Haarlemse hoofdweg zorgt voor een snelle verbinding naar steden als Amsterdam en Alkmaar, terwijl het station Haarlem op slechts enkele minuten fietsen ligt. Dit maakt het gebied niet alleen geschikt voor lokale bewoners, maar ook aantrekkelijk voor forenzen.

De natuur is nooit ver weg; met diverse parken en groene gebieden in de omgeving zijn er meer dan genoeg mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het beroemde Haarlemmerhout is dichtbij en biedt prachtige wandel- en fietspaden.

Waarom deze woning kiezen

Bij het zoeken naar een nieuwe woning is het belangrijk om niet alleen naar de woning zelf te kijken, maar ook naar de omgeving en wat deze te bieden heeft. De Van der Duynstraat 31 biedt niet alleen een solide basis met veel potentie, maar het ligt ook in een gebied dat rijk is aan voorzieningen en natuur.

Deze woning is perfect voor iedereen die houdt van karaktervolle huizen met ruimte voor eigen ideeën en aanpassingen. De mogelijkheid om het huis uit te breiden en te moderniseren naar uw persoonlijke smaak maakt dit tot een unieke kans voor potentiële kopers. Het Ramplaankwartier biedt de ideale mix van rust en levendigheid, waardoor deze locatie aantrekkelijk blijft voor jarenlang woongenot.

Laat deze kans zich niet ontnemen! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan wel eens de woning zijn waar u altijd naar heeft gezocht!