Teding van Berkhoutstraat 73, 2032 LK Haarlem – €350.000

Woning beschrijving

Op de geliefde Teding van Berkhoutstraat in Haarlem bevindt zich deze ruime bovenwoning, die door zijn lichtinval en indeling duidelijk het gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 87 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbyruimte wensen. Dit is dan ook een unieke kans, want de woning is opnieuw op de markt gekomen door een financieringsprobleem van de vorige eigenaar.

De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Zodra u binnenstapt in de lichte entree, voelt u meteen de charme van deze jaren ’30 woning. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte, gescheiden door elegante en-suite deuren die een gevoel van verbondenheid en privacy geven. Dit is een perfecte plek voor zowel gezellige avonden met vrienden als rustige momenten met het gezin.

Aan de achterzijde van de woning vindt u het balkon dat toegankelijk is vanuit zowel de eetkamer als de keuken. Hier kunt u genieten van de ochtendzon met een kopje koffie of ontspannen op warmere dagen. De keuken, hoewel momenteel eenvoudig ingericht, biedt voldoende ruimte om een moderne en functionele keuken te realiseren waar culinaire dromen werkelijkheid kunnen worden. De hele ruimte ademt mogelijkheden en laat ruimte voor persoonlijke invulling.

Naast de keuken is er een zijkamer die zich perfect leent als werkplek of studeerkamer. Dit is een waardevolle toevoeging, zeker in deze tijd waarin thuiswerken steeds gebruikelijker wordt. De slaapkamers zijn licht en ruim, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het huis. Met vier slaapkamers heeft u genoeg flexibiliteit om deze naar eigen wens in te richten, of het nu gaat om extra slaapkamers voor kinderen, gasten of hobbyruimtes.

De bovenwoning is gelegen in een charmant pand uit 1931, wat bijdraagt aan het karakter van de woning. Hoewel het energielabel G aangeeft dat er nog verbeterpunten zijn op het gebied van energiezuinigheid, biedt dit ook kansen voor de nieuwe eigenaar om de woning verder te moderniseren en verduurzamen. Denk aan het plaatsen van nieuwe isolatie of zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw portemonnee.

Buurt en omgeving

De Teding van Berkhoutstraat bevindt zich in een rustige maar levendige buurt van Haarlem, waar inwoners kunnen genieten van een uitstekende leefomgeving. Haarlem staat bekend om zijn historische charme, met prachtige grachten, sfeervolle straatjes en een verscheidenheid aan winkels en eetgelegenheden. In de directe nabijheid van de woning vindt u tal van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken.

Voor gezinnen met kinderen is deze buurt bijzonder aantrekkelijk. Er zijn diverse speelplaatsen in de omgeving, evenals uitstekende scholen op korte afstand. Van basisscholen tot middelbare scholen, deze wijk biedt educatieve mogelijkheden voor alle leeftijden. Daarnaast zijn er verschillende kinderdagverblijven te vinden, wat het voor jonge gezinnen eenvoudig maakt om werk en privé te combineren.

Wat betreft recreatie zijn er talloze mogelijkheden in de omgeving. U kunt genieten van lange wandelingen of fietstochten in de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Kennermerland of het Spaarne. Voor waterliefhebbers zijn er volop mogelijkheden om te zeilen of te kanoën. Daarnaast biedt Haarlem een rijk cultureel leven met theaters, musea en regelmatig terugkerende evenementen die zowel inwoners als bezoekers aanspreken.

De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Met de auto bent u snel op belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam of Schiphol. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen met zowel trein- als busverbindingen die u binnen korte tijd in het hart van Haarlem of andere bestemmingen brengen.

Wat betreft winkels en restaurants zijn er vele opties in de buurt. Van lokale markten tot hippe cafés en restaurants met diverse keukens, u vindt hier alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen evenals culinaire verwennerij. De Grote Markt met zijn historische gevels en levendige sfeer vormt het kloppende hart van Haarlem en ligt op slechts enkele minuten fietsen.

Waarom deze woning kiezen

Deze bovenwoning aan de Teding van Berkhoutstraat biedt niet alleen een uitstekende locatie maar ook veel ruimte en mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen smaak te maken. De indeling leent zich perfect voor zowel gezinnen als werkende professionals die behoefte hebben aan extra werkruimte aan huis. Met ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon is dit huis niet alleen praktisch maar ook bijzonder aangenaam om in te wonen.

De buurt heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven en biedt tegelijkertijd de charme en cultuur waar Haarlem zo bekend om staat. Door de nabijheid van scholen, speeltuinen en recreatiemogelijkheden is dit een ideale plek voor gezinnen om samen op te groeien.

Kortom, deze woning biedt u de kans om te investeren in uw toekomst, met veel potentieel om het naar uw eigen wens te vormen. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om de eigenaar te worden van dit prachtige huis in een geliefde buurt.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U zult versteld staan van wat deze woning te bieden heeft!