Teding van Berkhoutstraat 27, 2032 LJ Haarlem – €250.000

Woningbeschrijving

Welkom in deze charmante en karakteristieke woning aan de Teding van Berkhoutstraat 27, gelegen in de geliefde Potgietersbuurt van Haarlem. Deze kluswoning biedt een unieke kans voor de handige doe-het-zelver of de koper die zijn droomwoning wil realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 53 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, waardoor hij bij uitstek geschikt is voor zowel een starter als een klein gezin.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een praktische indeling die u uitnodigt om uw eigen stempel te drukken op de leefruimtes. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Het grote raam aan de voorzijde laat niet alleen veel natuurlijk licht binnen, maar biedt ook een leuk uitzicht op de straat, wat bijdraagt aan de algehele sfeer van de woning.

De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht te vernieuwen. Met wat creativiteit en doorzettingsvermogen kunt u hier een moderne en aantrekkelijke kookruimte creëren die perfect aansluit op uw persoonlijke smaak. De achtertuin, bereikbaar via een deur vanuit de keuken, biedt een fijne buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de zon. Met een achterom is deze tuin ook toegankelijk zonder door de woning te gaan, wat extra privacy en gemak biedt.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis. Beide kamers zijn goed bemeten en kunnen eenvoudig worden opgeknapt tot comfortabele slaapkamers of werkkamers. Hier is ruimte voor creatieve invulling, of het nu gaat om het creëren van een rustgevende slaapkamer of een inspirerende thuiskantoor.

Dit huis is gebouwd in 1954, wat betekent dat er in de structuur en afwerking karakteristieke elementen aanwezig zijn die het uniek maken. Het is belangrijk om te vermelden dat de woning momenteel niet energiezuinig is, met energielabel G. Dit biedt echter ook kansen voor verbetering; u kunt investeren in isolatie en energiezuinige installaties om de energieprestaties van het huis te verhogen en tegelijkertijd uw wooncomfort te verbeteren.

Buurt en omgeving

De Teding van Berkhoutstraat ligt in de Potgietersbuurt, een wijk die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving en kindvriendelijke karakter. Deze buurt is bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van speeltuinen, scholen en andere voorzieningen maakt het tot een ideale plek om op te groeien. Het sociale leven hier is levendig, met buren die elkaar kennen en ondersteuning bieden waar nodig.

De Potgietersbuurt biedt een scala aan lokale voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken en restaurants die zorgen voor al uw dagelijkse behoeften. Ook zijn er voldoende sportfaciliteiten in de buurt, variërend van sportverenigingen tot fitnesscentra, wat zorgt voor een actieve levensstijl voor de bewoners.

Voor ontspanning en recreatie hoeft u niet ver te reizen. De prachtige natuurgebieden en parken van Haarlem zijn binnen handbereik, waar u kunt genieten van wandelingen, hardlopen of fietstochten. Daarnaast liggen de schilderachtige grachten en historische gebouwen van het centrum van Haarlem op korte afstand. Hier kunt u heerlijk winkelen, dineren of gewoon genieten van een kop koffie op een van de vele terrassen.

Wat betreft bereikbaarheid is deze locatie uitstekend. De nabijgelegen openbaar vervoersverbindingen zorgen ervoor dat u gemakkelijk het stadscentrum of andere omliggende dorpen en steden kunt bereiken. Met zowel trein- als busverbindingen binnen handbereik, bent u binnen mum van tijd in bijvoorbeeld Amsterdam of andere grote steden. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de snelwegen A9 en A200.

Waarom deze woning kiezen?

Kiezen voor de Teding van Berkhoutstraat 27 betekent kiezen voor mogelijkheden. Deze kluswoning biedt niet alleen een financieel aantrekkelijke instapmogelijkheid in de woningmarkt van Haarlem, maar ook een kans om een persoonlijke woning te creëren die volledig aansluit bij uw wensen en behoeften. De combinatie van karakter, ruimte en een geweldige locatie maakt dit tot een aantrekkelijke optie voor zowel starters als kleine gezinnen.

Met de potentie om naar eigen inzicht te verbouwen en in te richten, heeft u hier alle vrijheid om uw woondromen waar te maken. Of u nu waarde hecht aan authentieke details of moderne afwerkingen wilt toepassen, deze woning biedt het canvas waarop u uw visie kunt realiseren.

Laat deze kans niet liggen om uw eigen pareltje te creëren in een gewilde buurt van Haarlem. Kom kijken en ontdek zelf welke mogelijkheden deze woning te bieden heeft! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u inspireren door het potentieel dat deze woning te bieden heeft.

Publicatiedatum: 08-09-2026