Leidsestraat 15, 2013 XE Haarlem – €450.000

Woning beschrijving

Welkom in deze charmante en ruime tussenwoning gelegen aan de Leidsestraat 15 in de geliefde Leidsebuurt van Haarlem. Met een woonoppervlakte van 95 m² en vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfort en sfeer. De woning, gebouwd in 1890, ademt karakter en heeft een authentieke uitstraling die perfect past in de historische context van Haarlem. De woning verkeert in een basisstaat, wat de ideale mogelijkheid biedt voor kopers om deze woning naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een royale entree die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De doorzon woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek en een eethoek waar u met vrienden en familie kunt genieten van heerlijke maaltijden. Het is eenvoudig voor te stellen hoe deze woonkamer kan worden omgetoverd tot een stijlvolle leefruimte, compleet met hedendaagse afwerkingen en persoonlijke accenten.

De keuken, hoewel eenvoudig ingericht, biedt volop potentie. U kunt hier uw eigen droomkeuken creëren met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. De directe verbinding met de achtertuin maakt het gemakkelijk om buiten te dineren of te ontspannen in de zon. De diepe en zonnige achtertuin is een ware oase van rust, ideaal voor kinderen om te spelen of voor volwassenen om te ontspannen na een drukke dag.

De slaapkamers zijn verdeeld over de verdiepingen, met maar liefst vier ruime slaapkamers die flexibiliteit bieden voor gebruik als thuiskantoor, logeerkamer of speelruimte voor de kinderen. Elke slaapkamer heeft zijn eigen unieke charme en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bijbehorend meubilair. De authentieke details zoals hoge plafonds en karakteristieke raampartijen dragen bij aan de warme sfeer van de woning.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is momenteel eenvoudig, maar biedt de mogelijkheid voor modernisering. Hier kunt u een luxe spa-achtige ervaring creëren door gebruik te maken van moderne materialen en slimme indelingen.

Het energielabel F geeft aan dat er op het gebied van energiezuinigheid nog verbeteringen mogelijk zijn. Dit biedt niet alleen kansen om de woning duurzamer te maken, maar kan ook leiden tot lagere energiekosten op lange termijn.

Buurt en omgeving

De woning is gelegen in de Leidsebuurt, een van de meest gewilde wijken van Haarlem. Deze kindvriendelijke buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en diverse bewoners. Met een mix van jonge gezinnen, stellen en oudere bewoners is er een sterke gemeenschapszin voelbaar. De buurt biedt tal van voorzieningen die het leven aangenaam maken.

Op loopafstand vindt u verschillende basisscholen en kinderdagverblijven, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Ook zijn er diverse speeltuinen en groene ruimtes in de buurt, perfect voor buitenspeelplezier. Voor een breed scala aan winkels, restaurants en cafés hoeft u niet ver te lopen; het bruisende centrum van Haarlem ligt op slechts enkele minuten afstand. Hier vindt u alles van lokale markten tot trendy boetieks en gezellige eetgelegenheden.

De bereikbaarheid van de Leidsebuurt is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voor automobilisten zijn er goede uitvalswegen naar de A200 en A9, waardoor steden zoals Amsterdam en Zandvoort snel bereikbaar zijn. Het station van Haarlem is nabijgelegen, met treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere steden in de regio. Dit maakt het ook een ideale locatie voor forenzen.

Daarnaast is er volop recreatiemogelijkheid in de omgeving. Haarlem beschikt over prachtige parken zoals het Kenaupark en het Haarlemmerhout. Voor de natuurliefhebbers liggen de duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal binnen handbereik, perfect voor een dagje uit of een sportieve activiteit zoals fietsen of wandelen.

Waarom deze woning kiezen

Deze woning aan de Leidsestraat 15 biedt niet alleen een geweldige kans om uw eigen droomhuis te creëren in een gewilde buurt, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een toekomstbestendige leefomgeving. De combinatie van ruimte, potentieel voor modernisatie en een ideale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse kopers.

Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel slaapkamers of gewoon behoefte heeft aan meer ruimte om te leven en werken, deze woning voldoet aan al uw eisen. Met de kenmerken van de Leidsebuurt, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, bent u verzekerd van comfortabel en prettig wonen.

Dit is uw kans om deel uit te maken van het bruisende leven in Haarlem. Mis deze unieke kans niet om uw eigen stempel op deze woning te drukken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze prachtige woning!