Kleine Houtstraat 60, 2011 DP Haarlem – €800.000

Woningbeschrijving

Gelegen in het hart van Haarlem, bieden wij dit unieke en ruime woon/winkelpand aan op de Kleine Houtstraat 60. Met een vraagprijs van €800.000 is dit pand een uitgelezen kans voor zowel ondernemers als gezinnen die de charme van de binnenstad willen combineren met de voordelen van een moderne woning. Het pand, gebouwd in 1850, heeft een rijke geschiedenis en straalt karakter uit door zijn authentieke elementen en stijlvolle uitstraling.

De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 152 vierkante meter, met een perceeloppervlakte van 79 vierkante meter. Op de begane grond bevindt zich de aantrekkelijke winkelruimte, die is uitgebouwd en beschikt over een eigen entree en een fraaie winkelpui. Deze ruimte leent zich perfect voor diverse commerciële doeleinden, zoals een boutique, kantoorruimte of een horecagelegenheid. De Brutovloeroppervlakte van deze winkelruimte bedraagt circa 80 vierkante meter, wat veel mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar.

Boven de winkel bevind zich een prachtig appartement met drie ruime slaapkamers, die elk zijn voorzien van natuurlijk licht en voldoende kastruimte. De open keuken is modern en functioneel ingericht, waardoor koken een waar genoegen wordt. De voorzieningen zijn van hoge kwaliteit en de indeling is praktisch en efficiënt. Voor liefhebbers van buitenruimte is er een dakterras aanwezig waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon.

Het appartement beschikt bovendien over twee badkamers, wat het leven in dit pand bijzonder comfortabel maakt, vooral voor gezinnen of bij bezoek. De combinatie van wonen en werken onder één dak is hier perfect verweven, waardoor het ideaal is voor diegenen die hun inkomen willen genereren vanuit huis.

Buurt en omgeving

De Kleine Houtstraat is gelegen in een van de meest gewilde buurten van Haarlem. De binnenstad staat bekend om zijn historische charme en levendige sfeer. U vindt hier een breed scala aan restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen, allemaal op loopafstand van uw toekomstige woning. De nabijheid van de Grote Markt zorgt ervoor dat u kunt genieten van wekelijkse markten, evenementen en festivals die het hele jaar door plaatsvinden.

Haarlem is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn schoonheid maar ook vanwege zijn uitstekende scholen en kindvriendelijke omgeving. In de buurt wonen veel gezinnen met kinderen, waardoor er een hechte gemeenschap is ontstaan. Diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand, evenals speelpleinen en parken voor de kleintjes om te spelen.

Ook voor recreatie bent u op de juiste plek. De nabijgelegen Haarlemmerhout biedt prachtige wandel- en fietspaden, ideaal om te genieten van de natuur zonder ver van huis te hoeven gaan. Bovendien ligt het strand van Zandvoort op slechts enkele kilometers afstand, wat betekent dat u in no-time kunt genieten van zee en zand.

Wat betreft bereikbaarheid, Haarlem is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. Het station ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere belangrijke steden in de regio. Dit maakt het voor forenzen gemakkelijk om in de stad te werken zonder enige moeite.

Waarom deze woning kiezen

Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een van de mooiste steden van Nederland. Het combineren van wonen met werken in een charmant pand met historische elementen maakt dit tot een zeldzame vondst op de woningmarkt. De ligging in het centrum van Haarlem betekent dat u nooit ver weg bent van alles wat de stad te bieden heeft.

Bovendien zijn de moderne voorzieningen in het appartement, samen met de karakteristieke winkelruimte beneden, ideaal voor diegenen die hun dromen willen waarmaken op zowel professioneel als persoonlijk niveau. Of u nu droomt van een eigen zaak of simpelweg wilt genieten van het leven in het hart van Haarlem met alle faciliteiten binnen handbereik, deze woning biedt het allemaal.

Kortom, als u op zoek bent naar een ruime woning in combinatie met commerciële mogelijkheden in een bruisende omgeving, dan is de Kleine Houtstraat 60 de perfecte keuze voor u. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.