Garenkokerskade 13-A, 2013 AJ Haarlem – €425.000

Woning beschrijving

Op zoek naar een aantrekkelijk beleggingsobject in het historische Haarlem? Deze ruime bovenwoning aan de Garenkokerskade, gelegen op een centrale locatie, biedt u een uitstekende kans om te investeren in onroerend goed. Met een woonoppervlakte van ca. 97 m² en een indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt, is dit object ideaal voor verhuur of eigen gebruik.

De woning is verdeeld over de eerste, tweede en derde etage. Bij binnenkomst op de parterre valt de zelfstandige entree op, die toegang biedt tot de trapopgang. Dit creëert een gevoel van privacy en afzondering, wat bijdraagt aan het woongenot. De trap leidt naar de eerste etage, waar u in een lichte doorzonkamer komt. Deze royale kamer is perfect voor het ontvangen van vrienden en familie, met zijn grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De woonkamer heeft een breed balkon aan de noordzijde, waar u kunt genieten van het uitzicht op de rustige straat. Dit is de ideale plek om in de ochtend een kopje koffie te drinken of ’s avonds te ontspannen met een boek. Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudig ingerichte keuken met voldoende opslagruimte en basisapparatuur, perfect voor het bereiden van uw dagelijkse maaltijden.

Op de tweede etage vindt u drie sfeervolle slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim genoeg om comfortabel in te richten, en bieden veel mogelijkheden voor verschillende indelingen. Of u nu op zoek bent naar een kinderkamer, een studeerkamer of een logeerkamer, deze ruimtes zijn multifunctioneel te gebruiken. De woning heeft ook nog een vierde slaapkamer op de derde verdieping, wat het totaal aantal slaapkamers op vier brengt – een zeldzaamheid in deze prijsklasse.

De badkamer is functioneel en biedt alles wat nodig is voor dagelijkse verzorging. Hoewel de woning momenteel verhuurd is, biedt het voldoende potentieel voor eventuele renovatie of modernisering om het geheel naar uw wensen aan te passen.

Met het energielabel E is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Dit kan door middel van verduurzamingsmaatregelen, zoals het installeren van betere isolatie of zonnepanelen. Dit zal niet alleen uw energiekosten verlagen, maar ook bijdragen aan een duurzamer woonklimaat.

Buurt en omgeving

De Garenkokerskade is gelegen in een rustige en groene wijk van Haarlem, bekend om zijn historische architectuur en zijn charmante sfeer. Deze wijk is ideaal voor gezinnen met kinderen en biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als recreatie.

In de directe omgeving vindt u diverse speelplaatsen, parken en sportfaciliteiten. De nabijgelegen Haarlemmerhout is perfect voor wandelingen en fietstochten, terwijl er ook talrijke sportclubs en verenigingen zijn waar kinderen en volwassenen kunnen deelnemen aan verschillende activiteiten.

Haarlem zelf is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en cultuur. Het centrum van Haarlem ligt op loopafstand en biedt een scala aan winkels, restaurants, cafés en culturele instellingen. De Grote Markt met de indrukwekkende Sint-Bavokerk is een waar trefpunt, waar regelmatig evenementen en markten plaatsvinden.

Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten en lokale speciaalzaken in de buurt. Daarnaast zijn er uitstekende scholen in de omgeving, variërend van basisscholen tot middelbare scholen, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor gezinnen.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met zowel het openbaar vervoer als de auto is Haarlem goed verbonden met andere steden. Het station van Haarlem bevindt zich op korte afstand, met directe verbindingen naar Amsterdam en andere belangrijke steden. Ook de A9 ligt dichtbij, wat zorgt voor snelle toegang tot Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad.

Waarom deze woning kiezen

Investeren in deze bovenwoning aan de Garenkokerskade betekent investeren in zowel een aantrekkelijke leefomgeving als in een toekomstbestendig vastgoedobject. De combinatie van ruimte, locatie en potentieel maakt deze woning bijzonder interessant voor zowel beginnende als ervaren beleggers.

De verhuurde staat biedt direct rendement, terwijl de mogelijkheid tot renovatie u in staat stelt om de waarde van het pand verder te verhogen. Met de schaarste aan woningen in Haarlem en de groeiende vraag naar huurwoningen in deze regio, bent u verzekerd van een solide investering.

Daarnaast is de unieke combinatie van wonen in een historische stad met moderne voorzieningen een grote plus. Haarlem staat bekend om zijn levendige cultuur en warme gemeenschapsgevoel. Deze woning biedt niet alleen ruimte om te wonen, maar ook om te genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft.

Kunt u zich voorstellen dat u hier uw nieuwe thuis heeft of dat dit uw volgende succesvolle investering wordt? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke kans aan de Garenkokerskade in Haarlem!