Els van Roodenstraat 38, 2036 AE Haarlem – €525.000

Woningbeschrijving

Deze prachtige eengezinswoning aan de Els van Roodenstraat 38 in Haarlem is een ideale gezinswoning met veel ruimte en een prettig leefklimaat. Met een woonoppervlakte van 109 m² en een perceeloppervlakte van 130 m² biedt deze woning genoeg ruimte voor zowel ontspanning als activiteit. Gebouwd in 1985 en uitstekend onderhouden, beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een aantrekkelijke, zonnige achtertuin op het zuiden die perfect is voor zowel kinderen als volwassenen.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de lichte en ruime hal op, die toegang biedt tot de verschillende leefruimten. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een eethoek. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De moderne afwerking met neutrale kleuren maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

De open indeling van de woonkamer gaat naadloos over in de keuken, die is voorzien van moderne apparatuur en voldoende werkruimte. De keuken biedt niet alleen praktische mogelijkheden om te koken, maar is ook een ontmoetingsplaats waar gezinnen samenkomen voor gezellige maaltijden. Door de open verbinding met de woonkamer blijft men met familie of gasten in contact, wat deze woning perfect maakt voor sociale momenten.

Vanuit de woon- en eetkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Deze tuin is gelegen op het zuiden en biedt gedurende de hele dag zonlicht. Het is een perfecte plek voor een barbecue met vrienden of om gewoon te ontspannen met een boek in de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar biedt ook voldoende mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en vergroening.

De eerste verdieping van de woning herbergt drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor één of meerdere bedden en kasten. De slaapkamers zijn licht en bieden uitzicht op de tuin of de rustige straat. De grote ramen zorgen ervoor dat er veel natuurlijk licht binnenkomt, wat bijdraagt aan het comfortabele gevoel in deze ruimtes. Bovendien zijn er op deze verdieping ook voorzieningen voor een moderne badkamer, die kan worden ingericht naar eigen voorkeur.

Naast de ruimtelijke indeling zijn er tal van praktische voordelen aan deze woning. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zeer waardevol is in een stad als Haarlem. Dit biedt niet alleen gemak, maar verhoogt ook de waarde van de woning. De energiezuinigheid van het huis wordt onderstreept door het energielabel B, wat betekent dat u kunt genieten van lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Buurt en omgeving

De woning is gelegen in de geliefde Molenwijk in Haarlem, een rustige en kindvriendelijke woonwijk die zich kenmerkt door ruime opzet en groene ruimtes. Deze buurt is uitermate geschikt voor gezinnen, met veel speelgelegenheden voor kinderen en veilige straten om in te spelen. Molenwijk staat bekend om zijn vriendelijke buren en gemeenschapsgevoel, waardoor nieuwe bewoners zich snel thuis zullen voelen.

Voorzieningen zijn in de nabije omgeving ruimschoots aanwezig. Op loopafstand vindt u diverse winkelcentra met supermarkten, speciaalzaken en lokale horeca. Voor wie graag winkelt of uitgaat is het centrum van Haarlem met zijn charme en historische gevels makkelijk bereikbaar. Hier vindt u een divers aanbod van winkels, restaurants en cafés, alsook culturele instellingen zoals musea en theaters.

Daarnaast zijn er tal van sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Sportverenigingen, speeltuinen en parken zorgen ervoor dat er altijd iets te doen is voor jong en oud. Het Spaarne, dat zich dichtbij bevindt, biedt mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en watersportactiviteiten.

Wat betreft scholen is Molenwijk goed vertegenwoordigd met zowel basisscholen als middelbare scholen binnen handbereik. Dit maakt de buurt bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen die waarde hechten aan educatieve mogelijkheden binnen korte afstand van huis.

De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn belangrijke verkeersaders snel bereikbaar. Met de trein bent u binnen enkele minuten in Amsterdam of andere omliggende steden, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor forenzen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat u ook snel in andere delen van het land bent.

Waarom deze woning kiezen?

De Els van Roodenstraat 38 biedt niet alleen een prachtig huis met voldoende leefruimte en moderne voorzieningen, maar ook een geweldige locatie in een gezinsvriendelijke buurt die volop mogelijkheden biedt om te genieten van het leven. Met zijn zonnige achtertuin, eigen parkeergelegenheid en ruime indeling is dit huis een perfecte keuze voor iedereen die comfortabel wil wonen in Haarlem.

Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte, of een professional die waarde hecht aan goede verbindingen met andere steden – deze woning voldoet aan al uw wensen. De combinatie van comfort, locatie en voorzieningen maakt deze woning tot een unieke kans op de huizenmarkt.

Wacht niet langer en kom langs om deze woning zelf te ervaren! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit kan wel eens uw nieuwe thuis zijn!