De Genestetstraat 44, 2032 ZK Haarlem – €775.000

Woning beschrijving

Welkom in deze prachtig onderhouden en volledig verduurzaamde jaren ’30 eengezinswoning, gelegen aan de De Genestetstraat in Haarlem. Deze woning is een uitstekend voorbeeld van hoe karakter en modern wooncomfort hand in hand kunnen gaan. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 130 m² en een perceeloppervlakte van 140 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of jonge professionals die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Door de uitbouw aan de achterzijde geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne afwerking, met behoud van de originele details zoals hoge plafonds en paneeldeuren, geeft de woning een authentiek gevoel. De open indeling maakt het mogelijk om vrij te bewegen tussen de verschillende leefruimtes, waardoor deze woning ideaal is voor zowel gezellige familiebijeenkomsten als rustige avonden thuis.

De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte. Met een slimme indeling is deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een plezier om in te koken. Het uitzicht op de achtertuin vanuit de keuken maakt het nog aangenamer om hier de dag te beginnen met een kopje koffie.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping. Deze kamers zijn perfect voor gezinnen, maar kunnen ook gebruikt worden als kantoorruimte of hobbykamer. De grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval en creëren een frisse en aangename sfeer in elke ruimte. De badkamer is modern ingericht en biedt alle gemakken die je mag verwachten, met zowel bad als douche.

Een van de meest unieke aspecten van deze woning is de aparte werkruimte of kantoor in de achtertuin. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerkers of als atelier voor creatieve zielen. De achtertuin zelf is een oase van rust met diverse mogelijkheden voor tuinieren of gewoon genieten van het buitenleven. De combinatie van de uitgebouwde woonkamer en het kantoor in de tuin biedt een ideale balans tussen werk en privéleven.

Buurt en omgeving

De Genestetstraat is gelegen in de populaire Van Zeggelenbuurt, een kindvriendelijke wijk met een sterke gemeenschap. Dit gebied staat bekend om zijn groene straten en charmante woningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De buurt heeft een groot aantal voorzieningen in de directe omgeving, waaronder scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen binnen loopafstand, evenals kinderopvangopties.

Haarlem zelf is een stad vol historie en cultuur, met talloze musea, theaters en evenementen. De stad biedt een breed scala aan winkels, van lokale boetieks tot grote ketens, waardoor er voor ieder wat wils is. De gezellige horecagelegenheden zorgen ervoor dat je altijd terecht kunt voor een heerlijke maaltijd of een drankje met vrienden.

Voor de natuurliefhebbers zijn er verschillende parken en natuurgebieden in de nabijheid. Het Kenaupark en het Haarlemmerhout zijn uitstekende plekken voor een wandeling of een picknick in het groen. Daarnaast ligt het strand van Zandvoort op slechts enkele minuten rijden, wat perfect is voor een dagje uit met het gezin of vrienden.

De bereikbaarheid van Haarlem is uitstekend. Met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je snel in Amsterdam of andere steden in de regio. Het treinstation ligt op korte afstand, waardoor je eenvoudig kunt pendelen naar werk of voor een uitstapje naar de hoofdstad.

Waarom deze woning kiezen

Kiezen voor deze woning aan de De Genestetstraat betekent kiezen voor comfort, ruimte en duurzaamheid. Met energielabel A profiteer je van lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonklimaat. De combinatie van moderne voorzieningen en authentieke details maakt deze woning uniek en bijzonder aantrekkelijk.

Bovendien biedt de locatie in Haarlem volop mogelijkheden voor gezinnen en mensen die houden van een actieve levensstijl. De nabijheid van scholen, voorzieningen en natuur maakt deze woning perfect voor jong en oud.

Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en ontdek zelf de charme van deze unieke jaren ’30 woning in Haarlem.