Braziliëlaan 28, 2051 LT Overveen – €1.550.000

Woningbeschrijving

Welkom in deze unieke en karaktervolle jaren ’30 villa gelegen aan de Braziliëlaan 28 in het pittoreske Overveen. Dit stijlvolle en royale familiehuis biedt niet alleen ruimte en comfort, maar is ook met zorg en aandacht voor detail ingericht. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en een perceeloppervlakte van 420 m² is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een schitterende hal met authentieke details die de charme van het huis benadrukken. De lichte en ruime woonkamer, voorzien van grote ramen, geeft een prachtig uitzicht op de groene tuin. De woonkamer is van een uitstekende afmeting en biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel voor het hele gezin. De open verbinding met de moderne keuken maakt het een perfecte plek voor zowel dagelijkse maaltijden als feestelijke diners.

De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte voor al uw kookbenodigdheden. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn praktisch weggewerkt, zodat u volop kunt genieten van de ruimte. De openslaande deuren leiden direct naar de achtertuin, waar u kunt genieten van warme zomerdagen onder de overkapping of in de zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, die elk hun eigen karakter hebben. De slaapkamers zijn licht en voorzien van voldoende opbergruimte. De master bedroom heeft een ingebouwde kast en biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de groene omgeving. De badkamer is modern ingericht, met zowel een ligbad als een separate douche, en biedt voldoende ruimte om u klaar te maken voor de dag.

De tuin rondom de woning is zorgvuldig aangelegd en biedt veel privacy. De combinatie van verharde en groene delen zorgt ervoor dat u altijd een plek vindt om te ontspannen of te spelen met de kinderen. De beschutte hoekjes zijn perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een barbecue in de avond met vrienden en familie.

De woning is voorzien van een energielabel C, wat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en energiekosten geminimaliseerd kunnen worden. Met het bouwjaar van 1938 ademt deze villa historie uit, maar met moderne aanpassingen is het een instapklare woning die aan alle hedendaagse eisen voldoet.

Buurt en omgeving

Overveen is een van de meest gewilde woonlocaties in de regio, bekend om zijn rustige straten en groene omgeving. Het dorp heeft een charmante uitstraling met veel historische elementen die bijdragen aan de unieke sfeer. De buurt is vooral populair bij gezinnen met kinderen, dankzij de nabijheid van verschillende basisscholen en middelbare scholen.

In Overveen vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en lokale winkels. Het dorp heeft een levendige gemeenschap waar regelmatig evenementen worden georganiseerd. De directe omgeving biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten; of u nu houdt van fietsen, wandelen of hardlopen. Binnen enkele minuten bent u in de duinen of op het strand van Bloemendaal aan Zee, waar u kunt genieten van de prachtige natuur.

Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder tennisclubs, hockeyverenigingen en fitnesscentra. Voor cultuurliefhebbers zijn er verschillende musea, theaters en galerieën binnen handbereik die bijdragen aan een rijk cultureel leven.

De bereikbaarheid van Overveen is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg A9, waarmee steden als Haarlem, Amsterdam en Schiphol gemakkelijk bereikbaar zijn. Het treinstation van Overveen ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem, waardoor het ook ideaal is voor forenzen.

Waarom deze woning kiezen

Deze karaktervolle jaren ’30 villa aan de Braziliëlaan 28 in Overveen biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning. Van de sfeervolle ruimtes tot de ruime tuin; elke hoek van dit huis straalt comfort en stijl uit. De combinatie van authentieke elementen met moderne gemakken maakt het tot een unieke kans in de huidige woningmarkt.

De ligging in een kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid maakt deze woning extra aantrekkelijk. U investeert niet alleen in een prachtig huis, maar ook in een levensstijl vol gemak, rust en natuur. Dit is de plek waar u herinneringen zult creëren met uw gezin en waar u zich meteen thuis zult voelen.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze uitzonderlijke woning in Overveen!