Miljoenenclaim dreigt door bouwambities
De gemeente Bloemendaal staat voor een forse uitdaging met de eigenaar van camping Vogelenzang, die een miljoenenclaim eist. Tijdens de raadsvergadering van gisteravond werd duidelijk dat de gemeente geen vervolg geeft aan de bouwstop van 350 chalets op de camping, ondanks de eisen van de provincie Noord-Holland. De situatie is ontstaan door de bouwplannen van de nieuwe eigenaar, projectontwikkelaar MarinaParken.
MarinaParken wil de voormalige familiecamping in het dorp Vogelenzang transformeren tot een vakantiepark met 350 vakantiewoningen. De provincie heeft echter aangegeven dat deze plannen niet aansluiten bij het omgevingsplan voor het natuurgebied en heeft de gemeente aangespoord om handhavend op te treden. Dit betekent dat Bloemendaal de aanleg van de chalets zou moeten stopzetten.
Tijdens de raadsvergadering kwam een motie aan bod van de lokale partij Zelfstandig Bloemendaal, waarin wethouder Thessa van der Windt werd opgeroepen om samen met juristen van de provincie te overleggen. De wethouder gaf echter aan weinig vertrouwen te hebben in deze aanpak. Ze benadrukte dat de gemeente zelf beslist hoe het bestemmingsplan geïnterpreteerd wordt en dat er binnen acht weken op het handhavingsverzoek van de provincie gereageerd moet worden.
Raadslid Marielys Roos van Hart voor Bloemendaal uitte haar zorgen over een mogelijke schadeclaim van de projectontwikkelaar. Volgens haar berekeningen zou deze claim kunnen oplopen tot 35 miljoen euro, wat Bloemendaal in een financieel lastig parket zou kunnen brengen. Roos wees erop dat de gemeente eerder heeft gekozen voor de ontwikkeling van de camping en nu mogelijk de gevolgen daarvan onder ogen moet zien.
Wethouder Van der Windt bevestigde dat een rechtszaak niet uitgesloten is als de bouw wordt stilgelegd. “We bevinden ons aan het begin van een proces waarbij juridische stappen kunnen volgen. Hoewel dit niet ideaal is, kan het mogelijk nuttig zijn als een rechter zich over de zaak buigt,” aldus Van der Windt.
Roos merkte op dat het huidige probleem deels voortkomt uit eerdere beslissingen van de gemeenteraad. In 2013 werd unaniem besloten om de camping een impuls te geven, ondanks eerdere waarschuwingen van de provincie over de natuurwaarde van het gebied. “We hebben toen gekozen voor de chalets, en nu moeten we met de consequenties leven,” aldus Roos.
De wethouder heeft acht weken de tijd om een reactie te formuleren op het verzoek van de provincie. Roos vermoedt echter dat dit uitstel bedoeld is om politieke druk te vermijden tot na de verkiezingen. “Het lijkt erop dat ze willen rekken, maar dit raakt wel de inwoners. Mensen met een kleine beurs voelen zich hierdoor in de steek gelaten, en dat is pijnlijk,” voegde ze toe.
De komende weken zullen cruciaal zijn voor zowel de gemeente als de projectontwikkelaar, terwijl beide partijen zich voorbereiden op mogelijke juridische stappen en verdere discussies over de toekomst van camping Vogelenzang.
