Regionale vastgoedprijzen stijgen in Noord-Holland
In 2026 heeft Blaricum de titel van duurste gemeente van Nederland verworven, met een gemiddeld woningprijs van meer dan 1,1 miljoen euro. Dit blijkt uit recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. De gemeente laat daarmee het nabijgelegen Laren en kustplaats Bloemendaal achter zich.
De top drie van duurste gemeenten wordt opnieuw gedomineerd door Noord-Hollandse plaatsen. Na Blaricum volgt Bloemendaal met een gemiddelde verkoopprijs van ruim 1 miljoen euro, terwijl Laren nu op de derde plaats staat met bijna 978.000 euro. De trend van stijgende woningprijzen is zichtbaar in bijna heel Nederland, waar de gemiddelde prijs voor een koopwoning vorig jaar steeg naar 480.000 euro.
In de regio is het opmerkelijk te zien hoe Blaricum, dat vorig jaar nog door Laren werd ingehaald, de positie weer heeft weten te veroveren. Deze fluctuerende rangorde tussen de gemeenten is niet ongebruikelijk. De nabijheid van deze plaatsen speelt een cruciale rol in hun prijsoffertes, waardoor ze in korte tijd van positie kunnen wisselen.
Volgens CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen is het wisselen van posities tussen deze gemeenten een gewoon fenomeen. “Als in een bepaald jaar meer goedkopere woningen worden verkocht in bijvoorbeeld Laren, kan dat invloed hebben op de gemiddelde prijs en dus op de ranking,” legt hij uit.
In de omgeving van Haarlem, waar ook de woningmarkt steeds uitdagender wordt, zijn deze ontwikkelingen relevant. Voor potentiële kopers in wijken zoals Schalkwijk of Haarlem-Noord kan dit betekenen dat zij hun zoektocht naar betaalbare woningen moeten uitbreiden naar omliggende gemeenten.
Een samenvatting van de gemiddelde woningprijzen in de top drie gemeenten:
- Blaricum: meer dan 1,1 miljoen euro
- Bloemendaal: ruim 1 miljoen euro
- Laren: bijna 978.000 euro
De woningmarkt blijft dus dynamisch, met Blaricum als nieuwe koploper. Voor inwoners en woningzoekenden in Haarlem en omgeving is het belangrijk om deze trends in de gaten te houden, aangezien ze invloed kunnen hebben op hun woondromen.
