Getuigenverhoor naar besluitvorming over chalets toegestaan
De gemeente Bloemendaal heeft opnieuw een juridische nederlaag geleden in de kwestie rondom de voormalige familiecamping Vogelenzang. De rechter heeft in hoger beroep besloten dat de nieuwe eigenaren, MarinaParken, recht hebben op een getuigenverhoor over de trage besluitvorming van de bouw van 350 chalets.
In september vorig jaar kreeg de gemeente nog gelijk van de rechtbank Noord-Holland, die het verzoek van MarinaParken om getuigen te horen afwees. Volgens het bedrijf lijden zij financiële schade doordat de vergunningen voor de bouw van de chalets nog steeds niet zijn goedgekeurd.
De gemeente waarschuwde twee jaar geleden dat er zonder vergunningen niet gebouwd mag worden, maar later stelde zij dat vergunningen voor dit project niet nodig zouden zijn. De provincie Noord-Holland is het hier echter niet mee eens en heeft Bloemendaal opgedragen om handhavend op te treden, gezien het feit dat de bouw van 350 vakantiewoningen niet in het lokale omgevingsplan past. Hierdoor moest de gemeente een bouwstop instellen.
Te veel chalets voor bestemming
De provincie en andere tegenstanders stellen dat 350 vakantiehuizen van elk 60 vierkante meter niet passen binnen het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan staat namelijk maximaal 1.600 vierkante meter bebouwing toe, terwijl de voorgestelde chalets samen maar liefst 21.000 vierkante meter zouden innemen. Dit is volgens hen veel te massaal.
De gemeentelijke bezwarencommissie steunt de provincie in deze zaak, maar burgemeester en wethouders van Bloemendaal zijn vooralsnog niet van plan om dit advies op te volgen. MarinaParken heeft aangegeven twaalf getuigen te willen horen die betrokken waren bij de uitleg van de regels en besluitvorming rondom de vergunningen, waaronder ambtenaren en huidige en voormalige bestuurders.
Met het getuigenverhoor hoopt MarinaParken aan te tonen dat de gemeente doelbewust de besluitvorming rond de vergunningen heeft vertraagd. Dit zou kunnen leiden tot een mogelijke miljoenenclaim tegen de gemeente, die volgens de eigenaar aanzienlijke financiële verliezen lijdt door de stilstand in de bouw. Het bedrijf beweert dat er al meer woningen zijn verkocht dan er momenteel zijn gerealiseerd.
De exacte datum voor het getuigenverhoor bij de Haarlemse rechtbank is nog niet vastgesteld. Wel is inmiddels duidelijk dat de gemeente Bloemendaal de kosten voor dit verloren hoger beroep moet vergoeden, wat neerkomt op ruim 5.000 euro.