Gedempte Raamgracht 11, 2011 WE Haarlem – €450.000

Woningbeschrijving

Welkom in deze prachtige woning aan de Gedempte Raamgracht 11, gelegen in het hart van het historische Haarlem. Deze unieke woning straalt karakter uit en biedt een ideale combinatie van moderne gemakken en authentieke details. Met een woonoppervlakte van 61 m² en één slaapkamer is dit het perfecte huis voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een sfeervolle en centrale locatie.

Bij binnenkomst in de woning wordt u begroet door een lichte en uitnodigende woonkamer. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een open en luchtig gevoel geeft. De houten vloeren voegen een warme sfeer toe en passen perfect bij de stijl van het huis. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, ideaal voor het ontvangen van vrienden en familie.

De keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, is compact maar functioneel ingericht. Met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, vormt deze keuken de perfecte plek om culinaire creaties te bereiden. De indeling is praktisch, waardoor u gemakkelijk kunt navigeren tussen de verschillende werkruimtes.

De slaapkamer is een oase van rust en privacy. Met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, kunt u hier heerlijk ontspannen na een drukke dag. De slaapkamer biedt toegang tot een charmante badkamer die is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. De combinatie van functio-naliteit en stijl zorgt ervoor dat deze ruimte niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan de algehele uitstraling van de woning.

De woning dateert uit 1890 en heeft daardoor veel authentieke elementen behouden, zoals hoge plafonds en originele details. Het energielabel E geeft aan dat er mogelijkheden zijn voor verduurzaming, wat zowel financieel als ecologisch voordelig kan zijn voor de nieuwe eigenaar.

Buurt en omgeving

De locatie van deze woning kan niet beter zijn. Gelegen aan de Gedempte Raamgracht, bevindt u zich in het bruisende centrum van Haarlem. Deze stad staat bekend om zijn rijke historie, prachtige architectuur en levendige cultuur. De buurt is populair onder gezinnen, jonge professionals en senioren, wat zorgt voor een diverse en dynamische gemeenschap.

Binnen enkele minuten lopen vindt u tal van voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en trendy restaurants. Haarlem biedt ook een breed scala aan cafés en bars waar u kunt genieten van een heerlijke lunch of een gezellige avond uit. De nabijheid van het winkelgebied maakt het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van winkelen; van boetieks tot grote ketens, er is voor ieder wat wils.

Voor de natuurliefhebbers onder ons zijn er diverse parken in de buurt, zoals het Haarlemmerhout, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Ook het Spaarne riviertje ligt op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling langs het water.

Wat betreft bereikbaarheid is Haarlem uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer. Station Haarlem ligt op korte afstand en biedt verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en andere belangrijke steden in de regio. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor forenzen die dagelijks naar hun werk reizen. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen die u naar omliggende dorpen en steden brengen.

De buurt zelf heeft daarnaast veel te bieden op het gebied van onderwijs en zorg. Er zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen binnen handbereik, evenals medische voorzieningen zoals huisartsenpraktijken en apotheken. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen die waarde hechten aan goede voorzieningen in de buurt.

Waarom deze woning kiezen

Deze woning aan de Gedempte Raamgracht 11 biedt niet alleen een uitstekende woonruimte maar ook een unieke levensstijl in het hart van Haarlem. De combinatie van historische charme met moderne gemakken maakt het een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de woningmarkt. U kiest hier voor comfort én stijl, zonder concessies te doen aan uw leefomgeving.

De ligging in het centrum betekent dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Van winkels tot scholen, van restaurants tot parken; hier ervaart u de voordelen van stadsleven zonder de nadelen van drukte. Bovendien geeft de nabijheid van openbaar vervoer u de vrijheid om gemakkelijk andere steden te verkennen of naar uw werk te pendelen.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te leven. Het is een kans om onderdeel uit te maken van een levendige gemeenschap in een stad die bekend staat om zijn historische schoonheid, culturele rijkdom en uitstekende voorzieningen. Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke aanbieding.

Neem contact met ons op om deze woning persoonlijk te ervaren en ontdekt u zelf waarom dit de perfecte plek is om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen!