Ben Viljoenstraat 29, 2021 AA Haarlem – €695.000

Woning beschrijving

Gelegen aan de Ben Viljoenstraat in Haarlem, presenteert zich deze prachtige eindwoning uit het jaar 1927, een waar pareltje dat met zorg is getransformeerd tot een modern gezinshuis. De vraagprijs van €695.000 biedt een unieke kans voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning met alle benodigde moderne voorzieningen.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 105 m² en een perceeloppervlakte van 99 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor elk gezinslid. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle indeling die uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden en familie.

Een noemenswaardig aspect van deze woning is de recente renovatie. De woning is volledig instapklaar, zonder de stress van klussen. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende kastruimte. Hier kunnen culinaire hoogstandjes bereid worden, terwijl gezelligheid voorop staat.

De twee badkamers zijn een luxe toevoeging aan de woning, waardoor ochtenddrukte tot het verleden behoort. Het gebruik van neutrale kleuren en moderne afwerkingen zorgt ervoor dat ook deze ruimtes praktisch en stijlvol zijn.

De zonnige achtertuin op het westen biedt een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een barbecue in de late middagzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy, wat het een perfect toevluchtsoord maakt na een drukke werkdag.

Met de installatie van een splinternieuwe CV-ketel in 2025 en maar liefst vijftien zonnepanelen, is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. Daarnaast zorgt de airconditioning op de slaapkamers ervoor dat u ook tijdens warme zomernachten comfortabel kunt slapen. Met het energielabel C draagt deze woning bij aan een lagere energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk.

Buurt en omgeving

De Ben Viljoenstraat is gelegen in de populaire Transvaalbuurt, een wijk die bekend staat om zijn vriendelijke en levendige sfeer. Deze buurt trekt gezinnen aan die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke omgeving. De straat is rustig en biedt voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen, wat bijdraagt aan een gezinsgerichte levensstijl.

Haarlem zelf heeft veel te bieden. Met zijn historische stadskern, charmante winkelstraten en culturele voorzieningen is er voor ieder wat wils. De nabijheid van parken zoals het Haarlemmerhout biedt mogelijkheden voor wandelingen, picknicks en andere buitenactiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportclubs en faciliteiten in de buurt.

Wat betreft scholen en kinderopvang, de Transvaalbuurt beschikt over verschillende basisscholen in de directe omgeving. Dit maakt het voor gezinnen eenvoudig om passende onderwijsvoorzieningen te vinden voor hun kinderen. Ook voor middelbare scholen is Haarlem goed voorzien, met diverse opties binnen handbereik.

Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en speciaalzaken op korte afstand te vinden, waardoor u nooit ver hoeft te reizen voor uw dagelijkse benodigdheden. Daarnaast biedt Haarlem een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden, perfect voor gezellige avonden uit.

De bereikbaarheid van Haarlem is uitstekend. Met zowel het openbaar vervoer als de auto zijn andere steden gemakkelijk te bereiken. Het treinstation van Haarlem ligt op korte afstand, waardoor u snel naar Amsterdam of andere steden kunt reizen voor werk of ontspanning. Voor autoverkeer zijn er goede verbindingen naar de A9 en A200, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt.

Waarom deze woning kiezen

Kiezen voor de Ben Viljoenstraat 29 betekent kiezen voor comfort, ruimte en een ideale gezinsomgeving. Deze woning is niet alleen stijlvol en modern, maar ook uitgerust met alle moderne voorzieningen die een gezin zich maar kan wensen. De combinatie van energiezuinigheid en instapklaar wonen maakt dit tot een zeer aantrekkelijke optie in de huidige woningmarkt.

De locatie in de Transvaalbuurt biedt daarnaast de voordelen van zowel rust als nabijheid van stadsleven, wat het leven hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Gezinnen zullen zich snel thuis voelen in deze levendige buurt met tal van voorzieningen. Van speeltuinen tot sportclubs en van scholen tot winkelmogelijkheden – hier vindt u alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

Wacht niet langer en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige eindwoning in Haarlem!

Voor meer gedetailleerde informatie of om uw bezichtiging in te plannen, neem dan contact met ons op. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar uw droomhuis!