Leeuwerikstraat 25, 2025 WD Haarlem – €475.000

Woning beschrijving

Deze charmante eengezinswoning aan de Leeuwerikstraat 25 in Haarlem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen in het rustige Vondelkwartier, is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 83 m² en een perceeloppervlakte van 112 m² is het huis perfect ingedeeld voor modern wonen.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende ruimten van de woning. De gang is voorzien van een toilet en biedt ruimte voor een garderobe. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede door de schouw die een sfeervol element toevoegt aan deze leefruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte nog groter en luchtiger doet aanvoelen.

De open keuken, grenzend aan de woonkamer, is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Dit maakt het bereiden van een heerlijke maaltijd niet alleen praktisch, maar ook plezierig. De keuken biedt voldoende werkruimte en opbergruimte voor al uw keukengerei en boodschappen.

Een bijzonderheid van deze woning is de praktische bijkeuken. Hier vindt u niet alleen de aansluiting voor de wasmachine, maar ook de cv-ketel. Deze bijkeuken maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger en biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke artikelen.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, die is gesitueerd op het noordoosten. Deze tuin is perfect voor degenen die graag buiten zijn en genieten van de zon. Met een goed onderhouden gazon, diverse plantenbedden en voldoende ruimte voor tuinmeubelen, is dit de ideale plek om te ontspannen na een lange dag of om gezellige barbecues te organiseren met vrienden en familie.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan er één ideaal is als hoofdslaapkamer en de andere twee perfect zijn voor kinderen of als hobbyruimtes. De kamers zijn van een goede afmeting en voorzien van voldoende daglicht, waardoor ze uitnodigend en comfortabel aanvoelen. De badkamer is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak verder te moderniseren.

Met een bouwjaar van 1927 heeft deze woning karaktervolle elementen behouden, die prachtig combineren met moderne voorzieningen. De mogelijkheden tot opbouw maken het aantrekkelijk om deze woning verder uit te breiden, zodat u het helemaal naar uw eigen wensen kunt maken.

Buurt en omgeving

De Leeuwerikstraat is gelegen in het geliefde Vondelkwartier, een rustige en kindvriendelijke buurt in Haarlem. Deze wijk staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en sociale cohesie. Met een diversiteit aan gezinnen, jonge stellen en ouderen biedt dit gebied een levendige gemeenschap waarin men zich snel thuis zal voelen.

Binnen enkele minuten lopen bent u in het hart van Haarlem, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. De stad staat bekend om haar historische architectuur, culturele instellingen en bruisende evenementen. De Grote Markt, het Frans Hals Museum en de prachtige Haarlemmerhout zijn slechts enkele van de hoogtepunten die u kunt verkennen.

Voor gezinnen met kinderen is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid, zoals De Stroom en het Coornhert Lyceum, wat betekent dat uw kinderen gemakkelijk naar school kunnen fietsen of lopen. Ook zijn er verschillende parken en speeltuinen in de buurt waar kinderen zich kunnen uitleven.

Wat betreft openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen naar Amsterdam en andere steden in de regio, zowel per trein als per bus. Het station van Haarlem ligt op korte afstand van de woning en biedt snelle verbindingen naar grote steden zoals Amsterdam en Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen naar de A5 en A9, wat ideaal is voor forenzen.

Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze buurt met tal van sportfaciliteiten zoals voetbalclubs, sportvelden en fitnesscentra. Ook kunt u heerlijk wandelen of fietsen in de omliggende natuurgebieden, waardoor er voor ieder wat wils is in deze aantrekkelijke buurt.

Waarom deze woning kiezen

De keuze voor deze woning aan de Leeuwerikstraat 25 in Haarlem biedt tal van voordelen. Met zijn gunstige ligging in een rustige straat van het kindvriendelijke Vondelkwartier combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en levendigheid. De ruime indeling met drie slaapkamers biedt voldoende ruimte voor een gezin of individuen die op zoek zijn naar extra werk- of hobbyruimte.

De zonnige achtertuin vormt een verlengstuk van uw leefruimte en nodigt uit tot heerlijk buitenleven. Daarnaast biedt deze woning veel potentieel om verder te verbouwen of uit te breiden, zodat u het huis helemaal naar uw eigen smaak en wensen kunt vormgeven.

Met een vraagprijs van €475.000 is dit niet alleen een aantrekkelijk aanbod, maar ook een investering in uw toekomst in een prachtige stad als Haarlem. Wacht niet te lang, want woningen als deze gaan snel! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u!