Rijksstraatweg 86-L, 2022 DC Haarlem – €525.000

Woning beschrijving

Welkom in deze instapklare, goed onderhouden en lichtovergoten 3-kamerbovenwoning gelegen aan de Rijksstraatweg in het prachtige Haarlem. Deze woning, met een woonoppervlakte van 97 m², biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende en lichte woonkamer die door de grote raampartijen optimaal profiteert van het natuurlijke licht. De ruimte is perfect ingericht voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte. De moderne badkamer, recentelijk gerenoveerd in 2025, is voorzien van eigentijdse afwerkingen en een elektrische warmwaterboiler, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Daarnaast zijn er negen zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De Intergas cv-ketel, die in 2023 is geplaatst, garandeert een efficiënte en betrouwbare verwarming.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is het uitzonderlijk grote dakterras van maar liefst 49 m². Dit privé buitengebied biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Of het nu gaat om een rustige zomerdag met een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden, dit dakterras biedt een perfecte setting om van het buitenleven te genieten.

Met het uitstekende energielabel A kunt u er zeker van zijn dat deze woning goed geïsoleerd is en energiezuinig functioneert. Het maakt de woning niet alleen aantrekkelijker in gebruik, maar draagt ook bij aan een lagere ecologische voetafdruk.

Buurt en omgeving

<pDeze woning is gelegen in Haarlem, een bruisende stad die bekendstaat om zijn rijke geschiedenis en culturele diversiteit. Haarlem heeft een charmante mix van historische architectuur en moderne voorzieningen. De Rijksstraatweg zelf biedt diverse faciliteiten zoals winkels, cafés en restaurants op loopafstand.

De buurt is bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Er zijn tal van speeltuinen en groene parken in de omgeving, waar kinderen veilig kunnen spelen en opgroeien in een stimulerende omgeving. Bovendien zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuisbasis.

Haarlem staat ook bekend om zijn levendige culturele scene. Van musea zoals Teylers Museum tot het Frans Hals Museum, er is altijd iets te beleven voor de cultuurliefhebber. Daarnaast vinden er regelmatig evenementen plaats in de stad, variërend van kunstmarkten tot muziekfestivals, waardoor er altijd een bruisende sfeer heerst.

<p Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten aanwezig, waaronder sportverenigingen, sportscholen en zwembaden. Fietsen en wandelen is ook zeer populair in de omgeving dankzij de mooie natuurgebieden rondom Haarlem. De nabijgelegen Haarlemmerhout biedt prachtige wandelroutes en fietspaden die u uitnodigen om de natuur te verkennen.

Wat betreft openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Het station van Haarlem ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere belangrijke bestemmingen. Ook de uitvalswegen naar de A9 zijn snel bereikbaar, wat de bereikbaarheid per auto vergemakkelijkt.

Waarom deze woning kiezen?

<pDeze woning aan de Rijksstraatweg biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een geweldige locatie in een van de mooiste steden van Nederland. De combinatie van licht, ruimte en moderne voorzieningen maakt dit appartement tot een unieke kans voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis.

Met het grote dakterras heeft u uw eigen stukje buitenruimte in de stad, wat tegenwoordig steeds belangrijker wordt. De recente renovaties en duurzame voorzieningen maken het bovendien een slimme investering in uw toekomst.

Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!

Kijk voor meer informatie op de bijgevoegde Funda link.